2,5 Zimmer Wohnung in Charlottenburg

Kaufpreis: 249.000,00 EUR

verkauft
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Durch umfangreiche Sanierung und Modernisierung im Jahre 2010 hat die Wohnung einen modernen Stadtcharakter mit vielen Extras und liebevollen Details bekommen. Bei der Sanierung wurden u. a. die komplette Elektroinstallation in der ganzen Wohnung ersetzt, alle Heizkörper und die komplette Sanitärinstallation inkl. Wasserstränge erneuert. Außerdem wurde die Raumaufteilung zur optimalen Nutzung der Wohnfläche umgeändert. Als Ergebnis entstanden eine behagliche moderne Wohnküche mit Kochinsel und Essbereich und ein traumhaftes großes Wellnessbad mit Whirlpool, Fußbodenheizung und separater Regendusche. Eine weitere Besonderheit der Wohnung sind für diese Baujahre untypisch hohe Decken (Küche und Bad 2,78m, Wohn- und Schlafzimmer 2,66m), die die Wohnung besonders hell und großräumig erscheinen lassen. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wird ständig intakt gehalten. Der Großteil der Wohnungen wird von Eigentümern bewohnt. Es gibt keinen Reparaturrückstau. Die Instandhaltungsrücklagen sind sehr solide. Die Wohnung ist liebevoll und modern eingerichtet. Es besteht die Möglichkeit die komplette Möblierung zu übernehmen. Zur Wohnung gehört einen Stellplatz auf dem abschließbaren Hof-Parkplatz.

Wohnfläche ca. 78m²
Zimmer 2,5
Baujahr 1965
Hausgeld 266 €
Letzte Sanierung 2010
Kaufpreis 249.000,00 €
Courtage 7,14 % incl.MwSt.