Exklusives Anwesen in Staaken mit Weitblick auf das Landschaftsschutzgebiet am Hahneberg

Kaufpreis: 990.000,00 €

verkauft
vonaußen1

Die verklinkerte Villa wurde 2004 auf einem traumhaft gelegenen, ca. 1.600 m² großen Grundstück
erbaut und ist 2015 frisch renoviert worden. Sie befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist zum
großen Teil umzäunt von einer schmiedeeisernen Zaunanlage. Es bestehen Miteigentumsanteile an
einem gemeinsam mit 3 weiteren Häusern genutzten Privatweg.

In dieser Immobilie lassen sich Ihre Träume vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
verwirklichen, da im Untergeschoss des Hauses mehrere Räumlichkeiten sowohl wohnlich genutzt
werden können oder auch als Büro oder Praxis zur Verfügung stehen.

Die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen. Um nur einige der Details zu benennen:
• voll ausgestattete Landhausküche mit elektrischen Geräten
• Wannenbad im EG, Duschbad im OG, Badelandschaft OG in Vorbereitung
• Fußbodenheizung komplett im gesamten Gebäude
• Elektrische Jalousien, mit Mückenschutzrollos
• Alarmanlage alle Geschosse mit Panikschaltung im Schlafzimmer, Koaxkabel für
Kameraüberwachung des Außenbereiches ist vorgerüstet
• Sattelitenanlage, Kabelanschluss, überall PC-Netzdosen, Serverzentrale UG
• Zentralstaubsauger alle Geschosse (auch Garage), Wäscheschacht vom OG ins UG
führend
• Hauseingangsportal BIFFAR, Torsprechanlage Kamera SIEDLE mit Displays in den
Geschossen
• Rauchmelder überall
• Doppelgarage mit Rolltor
• Rundum Dachkastenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
• Schieferdach, Blitzableiter
• Bodenbeläge: Parkett, Natursteinfliesen, Auslegware, Kork, Laminat

Weitere Informationen werden bei Anfrage freigegeben.

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.