Gut geschnittene Wohnung mit großem Hobbykeller in einer ruhigen Lage!

Kaufpreis: 209.000,00 EUR

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Die hier zum Kauf angebotene 2,5 Zimmerwohnung mit ca. 66 qm Wohnfläche und Balkon befindet sich in der 3. Reihe aus vom Kladower Damm. Das heißt, dass man den Verkehr kaum wahrnimmt. Was natürlich eine Voraussetzung darstellt, um die unmittelbare Natur genießen zu können. In der Wohnung, die überaus gut geschnitten ist, muss noch folgender Bereich bearbeitet werden:

 

  • Bodenbelag (gesamte Wohnung außer Küche)

 

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Aufgeteilt in insgesamt 6 Parzellen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre sehr schöne Aussicht ins Grüne, sie hat noch zusätzlich einen zur Wohnung gehörenden Hobbykeller (beheizt), wo man viel Platz hat – evtl. für einen Billard- Tisch oder ein weiteres Hobby? Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Der Ortsteil Kladow ist ein ausgeprägtes Einfamilienhausgebiet mit altem Ortskern und liegt zwischen Berlin-Zentrum und Potsdam. Wunderschön eingebettet zwischen Havel, Groß-Glienicker See und Sacrower See besticht die Wohnung durch ihre unmittelbare Nähe zum Wasser. Die neue Marina mit Bootsliegeplätzen ist zur Fuß schnell erreicht. Badestellen am Glienicker und Sacrower See laden zum Baden ein. Viele Freizeitmöglichkeiten z.B. für Wassersportler, Reiter und Golfer liegen in direkter Umgebung. Mehrere Busverbindungen gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung zur Spandauer Altstadt (U-Bahn, S-Bahn, Fernbahnhof) und somit zur Berliner Innenstadt, die in ca. 35 min erreicht ist. Auch die Potsdamer Innenstadt mit Holländerviertel ist nur ca. 20 min entfernt. Es besteht zudem ein regelmäßiger Fährverkehr nach Wannsee. Der Ortskern Kladows verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Kladow Center sowie eine gute ärztliche Versorgung. In naher Umgebung befinden sich mehrere Schulen (Gymnasium, Grundschule, Waldorfschule) sowie Kitas.

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.